சென்னையில் Retirement Life-னு சொன்னாலே, பலருக்கும் நியாபகம் வருவது “Old Age Home” தான். அங்கே ஒரு பெரிய Deposit கொடுத்துட்டு, மாசம் மாசம் வாடகை (Rent) கட்டி இருக்கணும்.

நாம கஷ்டப்பட்டு சம்பாதிச்ச பணத்தை, ஏன் வாடகையாகக் கொடுத்து வீணாக்கணும்? அது ஒரு “Dead Investment”.

ஆனா, 2025-ல் GoldenPlanet அந்த கான்செப்ட்டையே மாத்திடுச்சு.

நாங்க சொல்றது சிம்பிள்: “Don’t be a Tenant, Be an Owner.”

உங்க ரிட்டயர்மெண்ட் காலத்தை ஒரு வாடகை வீட்டில் கழிக்காம, ஒரு Asset (சொத்து) வாங்கி, ராஜாவா வாழ்வது எப்படினு இங்கே பார்ப்போம்.

1. இது ரூம் இல்ல… இது உங்க சொத்து! (It’s Your Freehold Asset)

நீங்க இங்கே வரும்போது, நீங்க ஒரு “Inmate” கிடையாது. நீங்க ஒரு Homeowner.

• The Rental Trap (வாடகை பொறி): சாதாரண ரிட்டயர்மெண்ட் ஹோம்ல, நீங்க மாசம் ₹40,000 to ₹50,000 ரெண்ட் கட்டணும். ஒரு 15 வருஷம் இருந்தீங்கன்னா, கிட்டதட்ட ₹90 லட்சம் செலவாகிடும். கடைசியில காலி பண்ணும்போது கையில என்ன நிக்கும்? Zero.
• The GoldenPlanet Way: இங்கே நீங்க Villa அல்லது Apartment-ஐ முழுசா விலைக்கு வாங்குறீங்க. இது Freehold Property. மத்த வீடு மாதிரி இதுவும் உங்க பேர்ல Register பண்ணிடுவோம். இது உங்க சொத்து!

2. ECR-ல ஒரு வீடு! (High Appreciation)

Real Estate-ல Location தான் முக்கியம். GoldenPlanet இருக்குறது சென்னையின் ECR (East Coast Road)-ல.

• Growing Hub: திருவிடந்தை, மாமல்லபுரம் பக்கத்துல இருக்குறதால, இங்க நிலத்தோட மதிப்பு (Land Value) ஏறிக்கிட்டே தான் இருக்கும்.
• ROI (Return on Investment): இன்னைக்கு நீங்க போடுற பணம், அடுத்த 5-10 வருஷத்துல கண்டிப்பா டபுள் ஆகும். சோ, நீங்க இங்கே தங்குறது மட்டும் இல்லாம, உங்க பணத்தையும் வளர்க்குறீங்க (Grow).

3. Maintenance Cost அதிகமா இருக்குமா? (Transparent & Affordable)

“சொந்த வீடு வாங்கினா, Maintenance தலைவலி இருக்குமே?”-னு பல பேர் யோசிக்கிறாங்க. கவலையே வேணாம். எங்களோட Maintenance சார்ஜ் ரொம்பவே Transparent.

• எவ்வளவு செலவாகும்?
  ஒரு Square feet-க்குத் தோராயமா ₹13 to ₹15 தான் சார்ஜ் பண்றோம்.
  1. Example: நீங்க 1000 Sq.ft அப்பார்ட்மெண்ட் வச்சிருந்தீங்கன்னா, மாசம் ₹15,000 குள்ள தான் Maintenance வரும்.
  2. சின்ன வீடு (600 Sq.ft) எடுத்தா, இன்னும் கம்மி தான் (₹8,000 – ₹9,000).
• இதுல என்னெல்லாம் கவர் ஆகும்?
  இந்த காசு சும்மா இல்ல. இதுல:
  1. 24/7 Security & Command Center செலவு.
  2. 3000 மரங்கள் மற்றும் Garden பராமரிப்பு.
  3. Housekeeping: உங்க வீட்டுக்குள்ள வந்து பெருக்கி, துடைக்கிறது வரைக்கும் நாங்க பார்த்துப்போம்.
  4. Common Area Electricity.

Note: சாப்பாடு செலவு தனி (Pay per meal). நீங்க என்ன சாப்பிடுறீங்களோ, அதுக்கு மட்டும் எங்க App மூலமா Pay பண்ணா போதும். சோ, தேவையில்லாம செலவு இருக்காது.

4. உங்க பிள்ளைகளுக்கு ஒரு சொத்து (Legacy & Resale)

இது தான் ரொம்ப முக்கியமான விஷயம்.

வாடகை வீடா இருந்தா, நமக்கு அப்புறம் அந்த காசு போச்சு. ஆனா Golden Planet-ல, இந்த வீடு உங்க வாரிசுகளுக்குச் சேரும்.

• Rental Income: உங்க பசங்க வெளிநாட்டுல (Abroad) இருக்காங்கன்னா, இந்த வீட்டை அவங்க சும்மா பூட்டி வைக்கத் தேவையில்லை. எங்க Management மூலமாவே வேற Senior Citizens-க்கு வாடகைக்கு விட்டு, மாசம் ஒரு வருமானம் பார்க்கலாம்.
• Easy Resale: சென்னையில இப்போ பாதுகாப்பான Senior Community-க்கு டிமாண்ட் அதிகம். சோ, பிற்காலத்துல இந்த வீட்டை நல்ல விலைக்கு விக்க முடியும்.

5. Freedom & Lifestyle

இது உங்க வீடுங்குறதால, ஹாஸ்டல் மாதிரி Rules & Regulations கிடையாது.

• Grandkids வரலாம்: உங்க பேரன், பேத்தி லீவுக்கு வந்தா, ஜாலியா உங்க கூடவே தங்கலாம். ECR பீச், ஸ்விம்மிங் பூல்னு என்ஜாய் பண்ணலாம்.
• No Cooking Stress: வீட்டுக்குள்ள சின்ன கிச்சன் இருக்கும். காபி/டீ போட்டுக்கலாம். ஆனா, சமைக்க வேண்டிய அவசியமே இல்ல. நம்ம Dining Hall-ல சுத்தமான சைவம் (Pure Veg) சாப்பாடு கிடைக்கும்போது, ஏன் கஷ்டப்பட்டு சமைக்கணும்? “Freedom from Kitchen” தான் எங்களோட கான்செப்ட்.

Conclusion: ஸ்மார்ட்டா யோசிங்க!

ரிட்டயர்மெண்ட் லைஃப் நிம்மதியா இருக்கணும். “அடுத்த மாசம் வாடகை கட்டணுமே”ங்கிற டென்ஷன் இல்லாம, “இது என் வீடு” ங்கிற கெத்துல வாழுங்க.

உங்க சேமிப்பை கரைக்காதீங்க; அதை Golden Planet-ல Invest பண்ணுங்க. Safety-க்கு சேஃப்டி ஆச்சு; Investment-க்கு இன்வெஸ்ட்மெண்ட் ஆச்சு!

FAQs

Q1: இந்த வீட்டை வாங்க Bank Loan கிடைக்குமா?

Ans: கண்டிப்பா! இது ஒரு Freehold Property (பத்திரப் பதிவு உண்டு). சோ, மத்த வீடு வாங்குற மாதிரி தாராளமா Bank Loan கிடைக்கும்.

Q2: சாப்பாடு செலவு Maintenance-ல வருமா?

Ans: வராது. Maintenance வெறும் வீட்டு பராமரிப்புக்குத் தான். சாப்பாடுக்கு நீங்க App மூலமா ஆர்டர் பண்ணிக்கலாம். (Pay for what you eat). வீட்டுக்கே வந்து டெலிவரி பண்ணுவோம்.

Q3: எனக்கு அப்புறம் இந்த வீட்டை என் பசங்க விக்கலாமா?

Ans: தாராளமா. இது உங்க சொத்து. உங்க பசங்க இதை விக்கலாம், இல்ல வாடகைக்கு விடலாம். அதுக்கு எங்க Management ஹெல்ப் பண்ணும்.